Fotogalerij

Woning te Tienen

Te Koop - Tiensebaan 105, 3300 Tienen

Ref: 09/2372

€ 750 000

Landgoed met binnenplein met o.a een herenhuis, een afzonderlijke vleugel met praktrijkruimte en woonst, en 2 appartementen in het gedeelte aan de straatkant

In deelgemeente Goetsenhoven vind je dit historisch pareltje op een perceel van 2755m².
Na het binnenrijden door de grote poort komt men op het binnenplein waar het majestueuze herenhuis het meest in het oog springt. Het is opgetrokken in het tweede deel van de 19° eeuw.
Met meerdere aparte woonunits is dit een uitstekende plek voor een vrij groot gezin, een nieuw samengesteld gezin maar ook voor mensen die op zoek zijn naar de combinatie wonen/werken met eventueel een apart gelegen praktijkruimte.
Het gebouw aan de straatzijde omvat 2 appartementen en een stal met bergruimte.
Achter het karaktervolle herenhuis ligt een vrij grote tuin met zicht op de velden.
Het huidige " geboortehuis Isis" omvat meerdere kamers en lokalen en is uitermate geschikt voor allerlei activiteiten van o.a. vrije beroepen en zelfstandigen. Het is daarbij volledig onderkelderd met een trap naar het binnenplein.De omvormde stallingen vormen een praktische en tevens mooie uitbreiding met als meerwaarde de vergunde situatie als woning.
De herenwoning ligt een 5-tal trappen hoger dan het straatniveau. Aldus valt de grandeur van dit bijzondere pand des te meer op bij het openzwaaien van de voordeur. De bijna 3m brede gang met grote mozaïek natuurstenen vloer maakt best indruk. De plafondhoogte bedraagt +/- 3,50m.
Het gebouw links van de inkompoort omvat momenteel een geboortecentrum met een wachtzaal, een consultatie- en een praktijkruimte. Boven bevindt zich de overloop, tot de punt van het dak alsook twee nachtverblijven met badkamer Ernaast zijn er op de begane grond een atelier- en workshopruimte. met daar boven een 1 slaapkamerappartement.
Aan de straatzijde bevindt zich huisnummer 105B. Het omvat 2 bergruimten en een ruim appartement van zo'n 100m² met 3 slaapkamers.
Indeling :
Gelijkvloers : indrukwekkende inkomhall met trap en toegang tot de kelder, toilet en badkamer. Links bevindt zich zowel de zitplaats als het salon. Rechts van de brede gang, zoals gebruikelijk was in dit soort woningen, ligt de keuken en de ontbijthoek.
Via de keuken bereikt met het ruime terras. Het gedeelte terras aan de zijkant is daarenboven overdekt zodat, ook bij warmer en/of minder goed weer, men kan genieten van de tuin.
Verdieping : overloop met badkamer en 3 ruime slaapkamers.
2° Verdieping : overloop met 2 extra grote kamers en een kleinere.

Documenten

Technische details

Hoofdkenmerken

8 slaapkamers
3 badkamers

Bouwjaar: 1874
Perceelopp.: 2755 m²

Bewoonbare oppervlakte: 442 m²
Perceelbreedte: 35 m
Perceeldiepte: 78 m
Gevelbreedte: 15 m
Aantal verdiepingen: 3
Woonkamer: 50 m²
Keuken: 12 m²
Kelder: 140 m²
Tuin: 2755 m²
Riolering: Ja
Stedenbouwkundige vergunning: Neen
Stedenbouwkundige bestemming: Agrarisch gebied
Dagvaarding uitgebracht?: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Voorkooprecht: Neen
Overstromingsgevoeligheid: Geen
P-Score: B
G-Score: B

Kadaster & belastingen

Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen: € 1 828
Geïndexeerd Kadastraal inkomen: € 3 480

EPC:
402
kWh/m²

Certificaatnummer:
20211122-00024955840-RES-1

Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom

Ik wens
een afspraak meer info een bod te doen

Voornaam*
Achternaam*
E-mail*
Telefoon
Jouw bod (€)
Uw vraag
Ik ga akkoord dat mijn data verwerkt zal worden conform de privacy policy van Hillewaere.

De makelaar
met buitengewoon veel kennis over uw buurt

Kantoor te Heist-op-den-Berg
Redgy Tytgat
Tel: +32 (0)15 69 59 59
GSM: +32 (0)497 16 00 04
redgy.tytgat@hillewaere.be

Maak kennis met Redgy Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan

Configureer deze woning op maat van uw leven...

Om u een beter zicht te geven op uw toekomstige woning voorzien wij enkele tools die u in staat stellen dit eigendom te simuleren op maat van uw leven.