Moderne villa met 4 slaapkamers op een perceel van 1279m²
Deze prachtige villa in Baal is in 2019 gebouwd en biedt alle luxe en comfort die je maar kunt wensen. Met een perceeloppervlakte van 1279 m² en een bewoonbare oppervlakte van 230 m² is er meer dan genoeg ruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over 4 slaapkamers en 2 badkamers, waardoor iedereen zijn eigen plekje heeft.
De EPC-waarde van slechts 9 en het energielabel A zorgen ervoor dat deze woning niet alleen mooi is, maar ook nog eens energiezuinig. De tuin rondom de villa biedt veel privacy en is ideaal om te genieten van de zon of om gezellig samen te komen met vrienden en familie.
Indeling
U betreedt de inkomhal van de villa met gastentoilet en wordt onmiddellijk verrast door het licht in de leefruimte. Dit geeft onmiddellijk de speelse en doordachte indeling van deze villa weer. Links van de inkomhal betreedt u de leefkeuken met centraal een grote eetplaats. De keuken is uitgerust met alle moderne toestellen waaronder een vuur, 2 ovens en koelkast. Vanuit de keuken toegang tot de praktische bergplaats/achterinkom, alsook met grote spoelbak en inbouwkasten.
De gehele leefruimte op het gelijkvloers staat met elkaar in verbinding. Zo hebt u naast de leefkeuken met eetplaats, de gezellige zithoek met zicht over de tuin.
De trap naar de bovenverdieping vertrekt vanuit de leefruimte en komt uit op de overloop met apart toilet. De masterbedroom heeft een aanpalende badkamer voorzien van vrijstaand ligbad en wastafel. Verder op deze verdieping treft u nog twee slaapkamers, dewelke samen een douchekamer met wastafel delen.
Op de 2de verdieping treffen de tevens een vierde slaapkamer en een ruime zolderkamer die perfect geschikt is als bergruimte.
Tuin
Buitenleven ten top! Via een grote schuifraam vanuit de keuken hebt u toegang tot het terras met verwarmd buitenzwembad. Dit alles is omgeven door een mooi aangelegde tuin met een prachtig open zicht.
Kortom, deze woning is een droom voor wie op zoek is naar een ruime, energiezuinige villa met een prachtige tuin in een rustige en groene omgeving.
Bijzonderheden:
- Perfect onderhouden villa, gebouwd in 2019
- Verwarmd buitenzwembad
- Zonnepanelen
- Zeer gunstig E-peil van 9
- Droomvilla voor de levensgenieter!
Documenten
Technische details
Hoofdkenmerken
-
4 slaapkamers
-
2 badkamers
- Bouwjaar
- 2019
- Perceelopp.
- 1279 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 230 m²
- Perceelbreedte
- 17 m
- Aantal toiletten
- 2
- Tuin
- 800 m²
- Riolering
- Ja
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Neen
- Overstromingsgevoeligheid
- Geen
- P-Score
- A
- G-Score
- A
Voorzieningen
- Zwembad
- Ja
Kadaster & belastingen
- Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 1 474
9
kWh/m²
24109omv2019047615ep15119a001d01sd001
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De makelaar
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Heist-op-den-Berg
Tom Claes
Tel: +32 (0)15 69 59 59
GSM: +32 (0)494 84 47 64
tom.claes@hillewaere.be
Maak kennis met Tom Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Locatie
Mogelijks ook interessant voor u...
Exclusieve Villa te Putte
€ 775 000
Exclusieve Villa te Scherpenheuvel
€ 998 000
Woning te Tielt-Winge
€ 949 000
Architectenwoning te Berlaar
€ 875 000
Exclusieve Villa te Molenstede
€ 995 000
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerte
Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pand
Bereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost
Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement
Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!