Herenhuis te Hasselt

Achter deze eclectische gevel van omstreeks 1900 schuilt een handelruimte en een comfortabele woonbeleving met een degelijke afwerking, vermengd met de ornamenten, eigen aan een herenhuis. Bakstenen gebouw van twee traveeën en drie bouwlagen onder een zadeldak. Rondboogdeur en steekboograam in eerste bouwlaag, die bezet is met grijze gevelstenen. Rondboogramen met donker rode raamkozijnen in tweede bouwlaag. Erker. Steekboogramen met donker rode raamkozijnen in derde bouwlaag. Verhoogde en versierde gevel in rechtse travee. Art-nouveau-kenmerken in de afwerking van de muuropening.
Gelegen in hartje Hasselt , ideaal om wonen en werken te combineren. De tijdloze strakke stijl combineert goed met de authentieke elementen.

Indeling:
Gelijkvloers:
Er is zowel voor het handelsgedeelte als het privé gedeelte een aparte inkom/hal voorzien.
We betreden deze unieke herenwoning via de ruime, statige inkomhal met hoge plafonds en prachtige oude moluren die toegang geeft tot de multifunctionele ruimte van +- 60 m2.
Deze kan zowel als handelsruimte of leefruimte gebruikt worden wat dit eigendom multifunctioneel maakt. Het licht wordt door deze ruimte getrokken via de recente grote glazen koepel en bijna volledig beglaasde achtergevel met toegang tot de stadstuin van 30m2.
Onderaan de trap is er toegang tot de volledige kelderverdieping.
Deze voorziet ruimte voor de technische kant van de woning en veel extra stockageruimte.

Via de wit geschilderde houten oude trap bereiken we de tussen verdieping.
Hier vinden we de ideaal gelegen wasplaatsing/berging terug.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevindt er zich 2 ruime slaapkamers met prachtige marmeren schouwmantel en opnieuw prachtige moluren en hoge plafonds, gietijzeren radiatoren en een mooie erker. Wat deze verdieping uniek maakt is dat deze vlot omgetoverd kan worden tot een volwaardige leefruimte in het geval dat het gelijkvloers als handelsgedeelte zou gebruikt worden.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping bevindt er zich 2 ruime slaapkamers en een badkamer.

Derde verdieping:
Deze zolderverdieping van +-36m2 is naar keuze in te delen en af te werken. Er is een volwaardige dakkapel, deze brengt voldoende licht in deze zone.

Mogelijkheid tot het verkrijgen van een autostaanplaats en garage.

Buitengewone kenmerken:
- Superieure ligging
- Prachtige en unieke gevel
- Stijl-karaktervol wonen in hartje Hasselt
- Wonen en werken comfortabel combineren op een TOP locatie
- Praktische en aangename indeling
- Ruime woonbeleving
- Onderkelderd
- Ideaal opbrengstpand

EPC 225 kWh/m²