Volledig gerenoveerde woning in hartje Boekhoute
Verkocht onder registratierechten!
Welkom in Boekhoute, een charmant dorpje in de gemeente Assenede, waar rust en gezelligheid hand in hand gaan. Gelegen op wandelafstand van het centrum, geniet u hier van een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik: scholen, winkels, horeca en vlotte verbindingen richting Eeklo, Zelzate en de Nederlandse grens.
Op de Oude Havenstraat 1 presenteren wij u deze volledig gerenoveerde eengezinswoning, afgewerkt met duurzame materialen en oog voor detail. De woning straalt moderniteit en klasse uit dankzij de witte crepi-gevel in combinatie met strakke zwarte ramen.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers (ca. 84 m²):
- Inkomhal met vestiaire
- Ruime en lichtrijke leefruimte (26,83 m²)
- Hyper-geïnstalleerde keuken (23,27 m²) met luxueus werkblad in keramiek (Neolith Terrazo Ceppo Silk) en topmerken zoals Bora, Electrolux en Franke, een echte blikvanger voor kookliefhebbers.
- Aparte wasplaats/berging (6,26 m²)
- Gastentoilet
Kelder (3,87 m²)
Verdieping (ca. 66 m²):
- Nachthal
- 3 slaapkamers (16,42 m², 10,68 m² en 10,36 m²)
- Praktische badkamer met douche en lavabo (meubel nog vrij te kiezen)
- Apart toilet
Bovendien beschikt de woning over:
- Gevelisolatie (12 cm PIR) en moderne technieken voor energiezuinig comfort.
- Regenwaterrecuperatie en ventilatiesysteem.
- Vloerverwarming op het gelijkvloers en eerste verdieping
- Vloertegel nog vrij te kiezen binnen voorzien budget
Kenmerken in het kort:
- Bewoonbare oppervlakte: ± 150 m²
- Volledig vernieuwd (2025)
- Witte crepi-gevel met zwarte ramen
- Keuken met luxe afwerking (volledig maatwerk)
- 3 slaapkamers
- Energiezuinige technieken
- Garage wordt in bestaande toestand gehouden
De vermelde informatie en afmetingen, evenals de getoonde impressies, zijn uitsluitend indicatief en kunnen afwijken van het uiteindelijke product.
Documenten
Technische details
Hoofdkenmerken
-
3 slaapkamers
-
1 badkamer
- Renovatiejaar
- 2025
- Perceelopp.
- 130 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 150 m²
- Aantal verdiepingen
- 2
- Woonkamer
- 26.83 m²
- Keuken
- 23.27 m²
- Aantal toiletten
- 2
- Kelder
- 3.87 m²
- Tuin
- Ja
- Riolering
- Ja
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- -
- Voorkooprecht
- Neen
- Overstromingsgevoeligheid
- Geen
- P-Score
- A
- G-Score
- A
Garage en parking
- Aantal garages
- 1
Kadaster & belastingen
- Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 381
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De expert
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Gent
Bernard Beert
Tel: +32 (0)9 395 16 16
GSM: +32 (0)477 78 46 78
bernard.beert@hillewaere.be
Maak kennis met Bernard Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Locatie
Mogelijks ook interessant voor u...
Stadswoning te Turnhout
€ 449 000
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerte
Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pand
Bereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost
Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement
Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!