Exclusieve Villa te Neerpelt

Sfeervolle villa met 4 ruime slpks, inpandige wellnessruimte en tuin met zonneterras en siervijver (aan terras) op een perceel van 2.491m².

De ruime inkomhal op natuursteen biedt d.m.v. dubbel openslaande glazen deuren toegang tot de prachtige lichte leefruimte van waaruit u een mooi uitzicht heeft op de tuin achteraan. De leefruimte omvat een ruime woonkamer (ca. 100m²) op natuursteen opgedeeld in een gezellig salon met gashaard en een eetkamer, een aparte TV-hoek/kantoor en de schitterende woonkeuken die werkelijk compleet uitgerust is met koelkast, diepvriezer, afwasmachine, 2 heteluchtovens, combi-oven, inductiekookplaat, koffiemachine, 2 bordenverwarmers,... Aansluitende koele berging met ingemaakte kasten voorzien van airco voor koeling.

Een brede gang leidt u naar het wellnessgedeelte. Hier treft u een mooi binnenzwembad (9m x 4m) met jetstream, een inloopdouche, een sauna (finse + infrarood), toilet en lavabo. Vanuit het wellnessgedeelte hebt u dmv de grote raampartijen onmiddellijk toegang tot de prachtige tuinkamer met open haard (op hout). Van hieruit heeft u een mooi uitzicht over de tuin en directe toegang tot het riante terras.

Verder vindt u op het gelijkvloers nog een praktische berging met aansluitend de CV-ruimte en de ruime dubbele inpandige garage, voorzien van sectionaal poorten.

Mooi afgewerkte wijnkelder.

Op de verdieping treffen we de masterbedroom op parket met aansluitende dressing en volledig ingerichte badkamer voorzien van ligbad, douche (met ingebouwde zonnebank), toilet en dubbele wastafel. Via het schuifraam heeft u toegang tot een prachtig terras. Verder nog 3 bijkomende slaapkamers met ingemaakte kasten en waarvan 1 met aanpalende badkamer voorzien van toilet, lavabo en douche. Wasplaats/linnenkamer voorzien van aansluitingen voor wasmachine/droogkast en uitgietbak.

Prachtig zonneterras achteraan met aansluitend waterpartij. Mooi geheel!

Bijzonderheden:
- Topklasse afwerking
- Alarmsysteem en videobewaking
- 65 zonnepanelen aanwezig
- Heel de woning is voorzien van veiligheidsglas (inbraakwerend type 44.2)
- Airconditioning/luchtverwarming in living/keuken/kantoor/alle slaapkamers en strijkkamer (via warmtepomp), temperatuur apart in te stellen per kamer
- Regenwaterput aanwezig
- Vloerverwarming op volledig gelijkvloers, badkamers en overloop op de verdieping + muurverwarming op de badkamer
- Prachtig wellnessgedeelte incl. zwembad met jet-stream
- Zeer uitgebreide domotica
- Beregening (grondwater) en verlichting in de tuin
- Optioneel bij aan te kopen: aanpalend bouwperceel (2.501m²). Op dit ogenblik is dit perceel ingericht als tuin bij de woning. Op dit perceel bevindt zich een afzonderlijke garage met plaats voor 2 wagens, tuinberging en een vaste trap naar de zolderruimte, dewelke te bereiken is via een tweede toegangspoort achteraan het perceel (via Woudweg).

EPC 54 kWh/m²