Rustig wonen in het groene Pajottenland
In het hart van het groene Pajottenland, in het rustige Herne, bevindt zich deze karaktervolle woning met een rijke invulling als B&B. De ligging in de Breemstraat biedt een perfecte balans tussen landelijke rust en bereikbaarheid. Op wandelafstand ligt het treinstation van Herne. De omliggende natuur nodigt uit tot wandelen en fietsen, terwijl steden zoals Edingen, Geraardsbergen vlot bereikbaar zijn.
Bij het binnenkomen van de woning word je verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiairekast. Vanuit hier heb je toegang tot een slaapkamer met ensuite badkamer, de leefruimte en de keuken. De keuken sluit aan op een praktische wasplaats, vanwaar je ook toegang hebt tot de kelder. De leefruimte loopt door in een gezellige eetplaats, die momenteel dienstdoet als ontbijtruimte voor gasten. Deze ruimte is voorzien van een bar en een zithoek, en vormt het sociale hart van de woning.
Vanuit deze gastenzone leidt een trap naar het gastenverblijf op de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier comfortabele kamers, elk met een eigen ensuite badkamer. Op de tweede verdieping zijn er nog twee kamers, een aparte badkamer en een ruime polyvalente kamer die tal van mogelijkheden biedt, van extra slaapkamer tot hobbyruimte of bureau.
De woning beschikt bovendien over een ruime tuin, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Dankzij de indeling en het aantal kamers is dit pand uitermate geschikt voor wie een B&B wil verderzetten, een grote familie heeft, of op zoek is naar een woning met veel ruimte en potentieel.
Documenten
Technische details
Hoofdkenmerken
-
8 slaapkamers
-
6 badkamers
- Bouwjaar
- 1918
- Renovatiejaar
- 2010
- Perceelopp.
- 3258 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 455 m²
- Aantal toiletten
- 7
- Kelder
- 32 m²
- Tuin
- Ja
- Riolering
- Ja
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Agrarisch gebied
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- Neen
- Voorkooprecht
- Neen
- Overstromingsgevoeligheid
- Geen
- P-Score
- A
- G-Score
- A
Kadaster & belastingen
- Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 1 885
228
kWh/m²
20241202-0003465218-KNR-1
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De expert
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Gent
Nikolaas Maene
Tel: +32 (0)9 395 16 16
GSM: +32 (0)477 36 87 74
nikolaas.maene@hillewaere.be
Maak kennis met Nikolaas Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Locatie
Mogelijks ook interessant voor u...
Landhuis te Attenrode
€ 845 000
Woning te Grobbendonk
€ 749 000
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerte
Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pand
Bereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost
Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement
Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!