Residentieel wonen op een toplocatie in Hasselt
Deze stijlvolle woning is residentieel gelegen in de gegeerde wijk Berkenveld in een doodlopende straat in Hasselt op een zuid-georiënteerd perceel van 5are 03ca.
De woning werd reeds grotendeels gerenoveerd. Zo werden er tijdens de renovatie nieuwe ramen en deuren geplaatst alsook een volledig vergund bijgebouw in houtskelet, werden er voorbereidingen getroffen voor een badkamer op de eerste verdieping en werd er een hoogrendementsketel op gas met aparte warmwaterboiler geïnstalleerd.
Indeling van de woning
De inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet leidt via dubbele deuren naar de ruime en lichtrijke living. Via een tussenhal kom je in de huidige keuken met aansluitend de badkamer (ligbad, douche, enkele wastafel). Grenzend aan de keuken bereik je het ruime bijgebouw (circa 40m²). Deze lichtrijke ruimte dient nog verder te worden afgewerkt maar kan makkelijk ingericht worden als gezellige woonkeuken waarbij de schuiframen toegang bieden tot de aangename tuin.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers en een nog af te werken badkamer. De ruime zolder is te bereiken via een valluik en biedt extra stockageruimte.
De kelder is toegankelijk via een vast trap en herbergt de technische ruimte.
Tuin en buitenruimtes:
Gezellige, zuidgeorïenteerde tuin met volgroeide hagen zodat de privacy gegarandeerd is. Verder is er plaats voor minstens twee auto's en is er de mogelijkheid tot het plaatsen van een tuinhuis (vergunning afgeleverd).
Deze woning ligt op een boogscheut van het bruisende centrum van Hasselt, op wandel- en fietsafstand van het prachtige natuurgebied De Wijers, in de nabijheid van openbaar vervoer, scholen en winkels en met een vlotte verbinding naar de invalswegen.
Bijzonderheden:
- Toplocatie
- Gunstig EPC
- Ramen, deuren, venstertabletten en verwarmingsketel vernieuwd
- Vergund, energiezuinig bijgebouw (2024)
Documenten
Technische details
Hoofdkenmerken
-
3 slaapkamers
-
1 badkamer
- Bouwjaar
- 1963
- Renovatiejaar
- 2024
- Perceelopp.
- 503 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 196 m²
- Perceelbreedte
- 11 m
- Perceeldiepte
- 42 m
- Gevelbreedte
- 7 m
- Woonkamer
- 40 m²
- Keuken
- 13.50 m²
- Aantal toiletten
- 1
- Tuin
- Ja
- Riolering
- Ja
- Stedenbouwkundige vergunning
- -
- Stedenbouwkundige bestemming
- Niet opgegeven
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- -
- Voorkooprecht
- -
- Overstromingsgevoeligheid
- Geen
- P-Score
-
D - G-Score
-
D
Garage en parking
- Aantal parkeerplaatsen
- 3
Kadaster & belastingen
- Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 1 056
213
kWh/m²
20250908-0003681216-RES-1
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De expert
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Hasselt
Carine Louwagie
Tel: +32 (0)11 36 86 86
GSM: +32 (0)468 22 88 62
carine.louwagie@hillewaere.be
Maak kennis met Carine Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Locatie
Mogelijks ook interessant voor u...
Stadswoning te Turnhout
€ 449 000
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerte
Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pand
Bereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost
Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement
Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!