Hamoir – Hedendaagse villa met panoramisch uitzicht
Exclusief voorgesteld door Christie’s International Real Estate Belgium, ligt deze hedendaagse villa volledig uit het zicht, teruggetrokken van de weg, op de zuidgerichte hoogten van de Ourthevallei. De omliggende natuur vormt er een permanent decor: absolute rust, alomtegenwoordige natuur en een spectaculair panoramisch uitzicht in elk seizoen. Het perceel van bijna 1 hectare 28 are garandeert volledige privacy en sereniteit.
De woning werd in 2021 volledig en grondig gerenoveerd en combineert op harmonieuze wijze architecturale elegantie, modern comfort en sterke energieprestaties (EPB B). De lichte, open ruimtes sluiten naadloos aan op een half overdekt terras van ca. 70 m², met buitenkeuken en jacuzzi — een echte buitenleefruimte waar binnen en buiten vloeiend in elkaar overgaan.
Ook technisch werd aan alles gedacht: 35 zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming, nieuw geïsoleerd dak, elektrische rolluiken en een regenwaterrecuperatiesysteem. Een atelier van 60 m², carport, schaapsstal, kippenhok, serre, opslagruimtes, moestuin en boomgaard vervolledigen het geheel. Gelegen in het rustige en groene Hamoir biedt deze woning een zeldzaam evenwicht tussen natuur, comfort en bereikbaarheid, dicht bij winkels en restaurants en op slechts enkele minuten van Durbuy.
Documenten
Momenteel zijn er geen documenten beschikbaar van dit pand op de website, u kan deze opvragen op ons kantoor. Onze referentie voor dit pand is 12/0256.
Technische details
Hoofdkenmerken
-
5 slaapkamers
-
2 badkamers
- Bouwjaar
- 1966
- Renovatiejaar
- 2021
- Perceelopp.
- 12497 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 335 m²
- Perceelbreedte
- 160 m
- Perceeldiepte
- 90 m
- Gevelbreedte
- 22 m
- Woonkamer
- 80 m²
- Keuken
- 33 m²
- Aantal toiletten
- 3
- Kelder
- 60 m²
- Terras
- 72 m²
- Tuin
- Ja
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Neen
- Overstromingsgevoeligheid
- Geen
Voorzieningen
- Alarm
- Ja
Garage en parking
- Aantal garages
- 2
- Aantal plaatsen in garage
- 3
- Aantal parkeerplaatsen
- 3
Kadaster & belastingen
- Geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 2 026
35136
kWh/m²
UC: 20250714003290
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De expert
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Brussel
Patrick Cousin
Tel: +32 (0)4 268 02 28
GSM: +32 (0)479 18 74 99
pc@christiesrealestatebelgium.be
Maak kennis met Patrick Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Mogelijks ook interessant voor u...
Exclusieve Villa te Maasmechelen
€ 799 000
Landhuis te Attenrode
€ 845 000
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerte
Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pand
Bereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost
Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement
Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!