Villa met praktijkruimte, naastliggende bouwgrond en achterliggende weide op een perceel van 5116m²
De oorspronkelijke woning van 1984 werd verbouwd en uitgebreid met de naast gelegen (HO)bouwgrond en de achter gelegen weide(3286m²) met privéweg naar de Minnestraat. Een dubbele carport werd geplaatst en bijkomende parking gecreëerd. Het linkergedeelte van de woning omvat momenteel een wachtzaal, toilet, een dokterskabinet met berging en een tweede living.
Indeling :
Gelijkvloers :
Inkom met toilet, vestiairekast en trap. Leefruimte, eetplaats, keuken. Doorgang naar tweede leefruimte.
Praktijkgedeelte met wachtzaal, kabinet, toilet, berging en tweede uitgang.
Verdieping : Overloop, 5 slaapkamers waarvan de masterbedroom met badkamer. Verder op de nachthal is er een 2° badkamer en een berging.
Het huidige asbest- en EPC-verslag zijn van 2022 en houden geen rekening met hierondervermelde verbeteringen
Bijzonderheden :
- het nieuwe kunstleien dak (2025) met dakgoten en oversteken samen met 3 ramen met 3-dubbele beglazing en 3nieuwe veluxen zorgen voor geluidsvrije kamers.
- silicone behandeling van de gevels
- frigo/diepvriezer, inductie kookplaat , Stûv houtkachel en parkingverlichting (alles nieuw van 2025) + gashaard.
- HR-brander en gashaard (2019)
- 2 aparte verwarmingscircuits.
- recente badkamer (2018)
- alarm, airco
- elektrisch bediende zonnewering
- conform elektriciteitsattest
Documenten
Momenteel zijn er geen documenten beschikbaar van dit pand op de website, u kan deze opvragen op ons kantoor. Onze referentie voor dit pand is 09/2243.
Technische details
Hoofdkenmerken
-
5 slaapkamers
-
2 badkamers
- Bouwjaar
- 1983
- Perceelopp.
- 4846 m²
- Perceelbreedte
- 33.50 m
- Perceeldiepte
- 88 m
- Gevelbreedte
- 15.50 m
- Tuin
- Ja
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- Neen
- Voorkooprecht
- Neen
- Overstromingsgevoeligheid
- Mogelijk overstromingsgevoelig
- P-Score
-
D - G-Score
- A
Kadaster & belastingen
- Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 1 357
- Geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 2 509
183
kWh/m²
20220116-0002527279-RES-1
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De expert
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Heist-op-den-Berg
Redgy Tytgat
Tel: +32 (0)15 69 59 59
GSM: +32 (0)497 16 00 04
redgy.tytgat@hillewaere.be
Maak kennis met Redgy Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Mogelijks ook interessant voor u...
Villa te Heusden-Zolder
€ 715 000
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerte
Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pand
Bereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost
Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement
Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!