Villa met stallen op een prachtig perceel van 3.761m² – rustige en groene ligging te Scherpenheuvel-Zichem.
Droomt u van rustig wonen in het groen met ruimte voor paarden of andere hobby’s? Deze charmante Mediterrane villa, gelegen in een kleinschalige en rustige wijk aan de Hammekensstraat 8B in Scherpenheuvel-Zichem, combineert comfort, privacy en een prachtig weids uitzicht over het omliggende landschap.
De woning bevindt zich op een volledig omheind perceel van maar liefst 3.761 m² en biedt tal van mogelijkheden voor dierenliefhebbers. Dankzij de aanwezige stallen van ca. 47m² en de ruime buitenomgeving is het houden van paarden perfect mogelijk.
Binnenin beschikt de villa over een aangename en praktische indeling met drie volwaardige slaapkamers, een bureau – ideaal voor thuiswerk of een praktijkruimte – en ruime leefruimtes met veel natuurlijke lichtinval. Bovendien is de woning volledig onderkelderd, wat zorgt voor extra berging, hobbyruimte of werkruimte.
De Mediterrane bouwstijl geeft de woning een warme, karaktervolle uitstraling en zorgt voor een aangename woonbeleving, zowel binnen als buiten. Met een EPC-score C beschikt de woning bovendien over een degelijk energetisch niveau.
De buitenruimte vormt een absolute troef: geniet dagelijks van rust, privacy en open zichten over het landelijke landschap, met een tuin waar ruimte en natuur centraal staan.
Ligging en bereikbaarheid
Ondanks de rustige en landelijke ligging is de woning uitstekend bereikbaar. Het centrum van Scherpenheuvel met winkels, horeca, scholen en andere voorzieningen bevindt zich op korte afstand. Via de nabijgelegen verbindingswegen bereikt u vlot omliggende steden zoals Diest, Aarschot en Leuven. Ook de E314 ligt op korte rijafstand, waardoor pendelen naar Hasselt, Leuven of Brussel eenvoudig verloopt.
De buurt staat bekend om haar groene omgeving, landelijke charme en aangename woonkwaliteit. Wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers vinden hier tal van mogelijkheden in de omliggende velden en natuurgebieden.
Troeven van deze eigendom:
Mediterrane villa op rustige locatie
Perceel van 3.761m² met open uitzicht
3 slaapkamers + bureau / praktijkruimte met eigen ingang
Stallen aanwezig (± 47m²) – paarden houden mogelijk
Volledig onderkelderd
Volledig omheind perceel
Alarm- camerabewaking
EPC C
418m² woonbeleving (bron EPC)
Gelegen in een kleinschalige en rustige woonomgeving
Vlotte verbinding naar Diest, Aarschot, Leuven en de E314
Een ideale eigendom voor wie ruimte, rust en landelijke charme wil combineren met een goede bereikbaarheid.
Technische details
Hoofdkenmerken
-
3 slaapkamers
- Bouwjaar
- 1994
- Perceelopp.
- 3761 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 418 m²
- Perceelbreedte
- 25 m
- Perceeldiepte
- 149.30 m
- Aantal toiletten
- 2
- Kelder
- 145 m²
- Tuin
- Ja
- Riolering
- Ja
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- Neen
- Voorkooprecht
- Ja
- Overstromingsgevoeligheid
- Geen
- P-Score
-
D - G-Score
- A
- Maatregelenregister
- Neen
Kadaster & belastingen
- Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 1 203
236
kWh/m²
20260304-0003815579-RES-1
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De expert
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Hasselt
Alexander Willems
Tel: +32 (0)11 36 86 86
GSM: +32 (0)478 33 66 36
alexander.willems@hillewaere.be
Maak kennis met Alexander Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Locatie
Mogelijks ook interessant voor u...
Exclusieve Villa te Scherpenheuvel-Zichem
€ 849 000
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerte
Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pand
Bereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost
Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement
Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!