Opbrengsteigendom op toplocatie in Zonhoven – Commerciële opportuniteit met sterke rendementen
Bent u op zoek naar een rendabele investering met onmiddellijk rendement én groeipotentieel? Dit veelzijdige opbrengsteigendom in het hart van Zonhoven combineert een uitstekende commerciële ligging met 2 kwalitatieve woonentiteiten en aantrekkelijke huuropbrengsten.
Handelsgelijkvloers (ca. 205 m² - bron EPC)
Het gelijkvloers is momenteel ingericht als horecazaak en biedt tal van mogelijkheden voor diverse commerciële invullingen. Dankzij het ruime terras en de goede zichtbaarheid geniet het pand van een sterke passage en commerciële aantrekkingskracht. Bovendien zijn er voldoende parkeermogelijkheden, wat een extra troef vormt voor klanten en bezoekers.
Appartement 1 (ca. 147 m² bruikbare oppervlakte - bron EPC)
Dit ruim en lichtrijk appartement beschikt over:
2 volwaardige slaapkamers
Een privatieve garage
Een aangenaam terras gelegen in de opritzone
Momenteel verhuurd, wat zorgt voor een directe en stabiele huuropbrengst.
Appartement 2 (ca. 157 m² bruikbare oppervlakte- bron -EPC)
Dit instapklare appartement biedt:
3 ruime slaapkamers
Een grote leefruimte met open, functionele keuken
Een privatief terras van maar liefst 28 m²
Een privatieve garage
Ook dit appartement is verhuurd en draagt bij aan een onmiddellijk rendement.
Extra troeven:
Aandelenoverdracht(fiscaal interessant)
Hoge huuropbrengst en solide rendement
Beide appartementen zijn reeds verhuurd (directe inkomsten)
Combinatie van commercieel en residentieel vastgoed
Strategische ligging in een levendige omgeving
EPC HORECA gedeelte = C
EPC APP. 147m2= B 142/kwh/jaar
EPC APP. 157m2 = C 235kwh/jaar
Kortom, een uitzonderlijke investeringskans voor wie op zoek is naar een opbrengsteigendom met karakter, ruimte en toekomstperspectief.
Technische details
Hoofdkenmerken
-
5 badkamers
- Perceelopp.
- 723 m²
- Woonkamer
- 2 m²
- Keuken
- 3 m²
- Riolering
- Ja
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- -
- Voorkooprecht
- Neen
- Overstromingsgevoeligheid
- Geen
- P-Score
- A
- G-Score
- A
Garage en parking
- Aantal garages
- 2
20240326-0003185941-RES-1
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De expert
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Hasselt
Alexander Willems
Tel: +32 (0)11 36 86 86
GSM: +32 (0)478 33 66 36
alexander.willems@hillewaere.be
Maak kennis met Alexander Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Locatie
Mogelijks ook interessant voor u...
Woning te Hoogstraten
€ 829 000
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerte
Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pand
Bereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost
Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement
Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!