Energiezuinige gezinswoning met landelijke zichten in Sint-Lambrechts-Herk
In het gegeerde Sint-Lambrechts-Herk bevindt zich deze uitzonderlijke, instapklare woning waar ruimte, luxe en rust harmonieus samenkomen. De woning werd in 2022 deels gerenoveerd en biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 425 m² (bron EPC) op een prachtig perceel van 2.198 m².
Dankzij de uitstekende EPC-score van 92 kWh/m² en het energielabel A geniet u hier van hedendaags en energiezuinig wooncomfort. Extra troeven zoals zonnepanelen en airconditioning zorgen voor een aangename en duurzame woonervaring.
Indeling gelijkvloers:
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een warme, huiselijke sfeer. De kwaliteitsvolle leefkeuken vormt het hart van de woning en sluit perfect aan op de gezellige tv-hoek en de ruime eetplaats. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische werkruimte/bureau, een berging en een ruime inpandige garage.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping omvat drie ruime slaapkamers, waaronder een bijzonder royale master bedroom. De stijlvolle badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een douche en biedt alle comfort voor het hele gezin. Eén van de slaapkamers beschikt over een vaste trap naar de zolderverdieping, waar zich nog een extra slaapkamer met sanitaire voorzieningen bevindt — ideaal als gastenverblijf, tienerkamer of hobbyruimte. Tot slot is er nog een aparte bergzolder aanwezig.
Buitenruimte:
De tuin vormt een absolute meerwaarde aan deze eigendom. Hier geniet u in alle rust van volledige privacy, zonder achterburen en met een prachtig open zicht op agrarisch gebied. Het ruime terras kan dankzij de overkapping als verlengstuk van de leefkeuken fungeren en het sfeervolle poolhouse maken deze tuin de perfecte plek om te ontspannen.
Buitengewone kenmerken:
- Ruim perceel
- Zicht op groen, geen achterburen
- Gunstig EPC
- Zonnepanelen + batterij
- Airco
- Houthaard
- Vier slaapkamers
Technische details
Hoofdkenmerken
-
4 slaapkamers
-
1 badkamer
- Bouwjaar
- 1995
- Renovatiejaar
- 2022
- Perceelopp.
- 2198 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 425 m²
- Aantal toiletten
- 3
- Tuin
- Ja
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- -
- Voorkooprecht
- Neen
- Overstromingsgevoeligheid
- Geen
- P-Score
- A
- G-Score
- A
- Maatregelenregister
- Neen
Voorzieningen
- Airco
- Ja
Kadaster & belastingen
- Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 1 575
92
kWh/m²
20260403-0003839672-RES-2
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De expert
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Hasselt
Michel Becx
Tel: +32 (0)11 36 86 86
GSM: +32 (0)474 13 37 12
Michel.becx@hillewaere.be
Maak kennis met Michel Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Locatie
Mogelijks ook interessant voor u...
Woning te Houthalen-Helchteren
€ 695 000
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerte
Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pand
Bereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost
Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement
Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!