1-slaapkamerappartement met stabiel rendement in Residentie De Kwint in Zonhoven.
Op zoek naar een zorgeloze vastgoedinvestering op een centrale en toekomstgerichte locatie? Dit lichtrijke 1-slaapkamerappartement op de tweede verdieping van blok A in Residentie De Kwint biedt een sterke combinatie van hedendaags wooncomfort, energiezuinigheid en onmiddellijke huurinkomsten.
Het appartement bevindt zich pal aan het vernieuwde kerkplein en geniet daardoor van een aantrekkelijke ligging met een blijvend sterke huurvraag. Met een bewoonbare oppervlakte van 62,41 m² vol (bron EPC) en een ruim inpandig terras van 10 m² vormt dit appartement een comfortabel en praktisch geheel, ideaal voor alleenstaanden, koppels of huurders die op zoek zijn naar modern wonen op een vlot bereikbare locatie.
Een belangrijk pluspunt voor investeerders: het appartement is reeds verhuurd. Daardoor geniet u vanaf dag één van een voorspelbare inkomstenstroom en een rendement van meer dan 3%. Bovendien werd het appartement recent volledig geschilderd en verkeert het in uitstekende staat, waardoor bijkomende opfrissingswerken niet nodig zijn.
De lichtrijke leefruimte sluit mooi aan op de volledig uitgeruste open keuken en creëert een aangename woonbeleving. De slaapkamer is comfortabel ingericht, terwijl de badkamer en aparte berging zorgen voor extra gebruiksgemak. Het ruime inpandige terras vormt een bijkomende troef en verhoogt de woonkwaliteit aanzienlijk.
Troeven
Reeds verhuurd: onmiddellijke huurinkomsten vanaf dag één
Rendement van meer dan 3%
Bewoonbare oppervlakte van 62,41 m² volgens EPC
Ruim inpandig terras van 10 m²
Energiezuinig gebouw met E-peil 30
Vloerverwarming en warmtepomp
Volledig uitgeruste open keuken
Ondergrondse berging inbegrepen
Onder- en bovengrondse fietsenstalling
Recent volledig geschilderd
Perfect onderhouden en instapklaar
Centrale ligging aan het vernieuwde kerkplein
Sterke en duurzame huurvraag
Verkoop onder btw-stelsel.
Dit appartement is een bijzonder interessante opportuniteit voor wie wil investeren in energiezuinig, instapklaar vastgoed met een bestaande huurder, onmiddellijke opbrengst en een stabiel rendement op een centrale en gegeerde locatie.
Technische details
Hoofdkenmerken
-
1 slaapkamer
-
1 badkamer
- Bouwjaar
- 2024
- Bewoonbare oppervlakte
- 62 m²
- Aantal toiletten
- 1
- Terras
- 10 m²
- Riolering
- Ja
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- Neen
- Voorkooprecht
- Neen
- Overstromingsgevoeligheid
- Geen
- P-Score
-
D - G-Score
-
D - Maatregelenregister
- Neen
Voorzieningen
- Lift
- Ja
Kadaster & belastingen
- Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 68
40
kWh/m²
71066-G-OMV_2020170262/EP07506/A001/D01/SD014
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De expert
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Hasselt
Alexander Willems
Tel: +32 (0)11 36 86 86
GSM: +32 (0)478 33 66 36
alexander.willems@hillewaere.be
Maak kennis met Alexander Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Locatie
Mogelijks ook interessant voor u...
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerte
Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pand
Bereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost
Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement
Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!