Villa met potentieel te Oud-Turnhout
Op een unieke locatie in de Blijkerstraat te Oud-Turnhout, pal grenzend aan een prachtig natuurgebied, vindt u deze charmante villa met enorm veel potentieel. De woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 2.183 m², geniet van een zuidwestgerichte tuin en biedt een oase van rust, groen en volledige privacy.
Via de inkomhal bereikt u de ruime L-vormige woonkamer met een warme parketvloer en een gezellige open haard. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prachtig uitzicht op de tuin. De aangrenzende veranda met zonnewering vormt een heerlijke extra leefruimte waar u het hele jaar door kunt genieten van de groene omgeving. De gesloten, ingerichte keuken sluit aan op de eetkamer en biedt via een achterdeur rechtstreeks toegang tot het terras.
Op het gelijkvloers bevinden zich verder drie ruime slaapkamers, een badkamer uitgerust met douche, ligbad, toilet en wastafel, een afzonderlijk bureau en een praktische hobby-/bergruimte. Vanuit de wasplaats leidt een vaste trap naar de zolder, waar reeds een extra slaapkamer werd ingericht (met verwarming). Het overige gedeelte van de zolder biedt heel wat extra bergruimte.
De woning is volledig onderkelderd. Naast een garage en technische ruimte beschikt de kelder over meerdere polyvalente ruimtes die perfect dienst kunnen doen als hobbyruimte, atelier, fitness of opslag. Vanuit de kelder hebt u bovendien een rechtstreekse toegang tot de tuin.
Buiten geniet u van een prachtig aangelegde tuin met diverse tuinbergingen en een buitenzwembad, waar u in alle rust en privacy kunt ontspannen. De combinatie van het ruime perceel, de uitzonderlijke ligging en de vele mogelijkheden maakt van deze eigendom een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd.
Bijzonderheden:
- Uitzonderlijke ligging, grenzend aan natuurgebied.
- Zuidwestgericht perceel van 2.183 m² met veel privacy.
- Volledig onderkelderd met garage en polyvalente ruimtes.
- Buitenzwembad en meerdere tuinbergingen.
- Verwarming op aardgas (ketel vernieuwd ca. 6 jaar geleden) via radiatoren en convectoren.
- Aluminium ramen met deels enkel en deels dubbele beglazing.
- EPC-label E (406 kWh/m²/jaar). Op deze woning is de Vlaamse renovatieverplichting van toepassing. De koper dient de woning binnen 6 jaar na het verlijden van de authentieke akte energetisch te renoveren tot minstens EPC-label D.
Documenten
Technische details
Hoofdkenmerken
-
4 slaapkamers
-
1 badkamer
- Bouwjaar
- 1969
- Perceelopp.
- 2183 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 301 m²
- Gevelbreedte
- 22 m
- Aantal toiletten
- 2
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Neen
- P-Score
- A
- G-Score
- A
- Maatregelenregister
- Neen
Garage en parking
- Aantal garages
- 1
Kadaster & belastingen
- Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 2 275
406
kWh/m²
20260629-0003906865-RES-1
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De expert
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Turnhout
Mies Willemsen
Tel: +32 (0)14 65 45 72
GSM: +32 (0)478 84 32 72
mies.willemsen@hillewaere.be
Maak kennis met Mies Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Locatie
Mogelijks ook interessant voor u...
Woning te Hoogstraten
€ 649 000
Woning te Hoogstraten
€ 529 000
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerte
Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pand
Bereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost
Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement
Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!