Somme-Leuze - Historische hoeve met hotel en gîtes
In Somme-Leuze, in een gegeerde natuurlijke omgeving nabij Durbuy en de Golf van Méan, exploiteert dit vastgoedcomplex een toeristische verblijfsactiviteit gevestigd in een voormalige Tempeliershoeve waarvan de oorsprong teruggaat tot 1130. De hoofdgebouwen werden in 2020 volledig gerenoveerd: hoofdwoning, hotel met 8 kamers en 7 onafhankelijke gîtes. Het geheel omvat 739 m² volgens het EPC op bijna 2 hectare.
Rond een elegante geplaveide binnenplaats bieden de gebouwen een configuratie die geschikt is voor toeristische exploitatie of een grootschalig familieproject. De hoofdwoning omvat 2 slaapkamers, ruime ontvangstruimten en een overdekt terras van ongeveer 60 m² met uitzicht op het omliggende landschap. Het hotel beschikt over 8 kamers en 8 badkamers. De 7 onafhankelijke gîtes worden aangevuld met een ontvangstruimte met keuken en een ruimte bestemd voor ontbijten. De schuur van ongeveer 150 m² biedt tal van inrichtingsmogelijkheden.
Totale capaciteit van 38 slaapplaatsen, parking voor 24 voertuigen met meerdere laadpalen, kelders van ongeveer 100 m², daken grotendeels vernieuwd in 2020 en 2023. De fotovoltaïsche installatie met 132 panelen zorgt voor volledige elektrische onafhankelijkheid, terwijl warmtepompen instaan voor de verwarming en de productie van warm water (gasketels als ondersteuning). EPC A+. Vlot bereikbare ligging op 5 minuten van de N63 en op slechts 10 km van Durbuy.
Informatie en afmetingen zijn indicatief. Niet-contractuele publiciteit – de eigenaars behouden zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren.
Documenten
Momenteel zijn er geen documenten beschikbaar van dit pand op de website, u kan deze opvragen op ons kantoor. Onze referentie voor dit pand is 13/0079.
Technische details
Hoofdkenmerken
-
19 slaapkamers
-
17 badkamers
- Bouwjaar
- 1730
- Renovatiejaar
- 2020
- Perceelopp.
- 19991 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 739 m²
- Perceelbreedte
- 200 m
- Perceeldiepte
- 90 m
- Gevelbreedte
- 35 m
- Aantal verdiepingen
- 3
- Aantal toiletten
- 19
- Kelder
- 100 m²
- Terras
- 100 m²
- Tuin
- 19000 m²
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Agrarisch gebied
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- Neen
- Voorkooprecht
- Neen
- Overstromingsgevoeligheid
- Geen
Garage en parking
- Aantal garages
- 1
- Aantal plaatsen in garage
- 5
- Aantal parkeerplaatsen
- 24
40
kWh/m²
20250715023311
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De expert
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Brussel
Patrick Cousin
Tel: +32 (0)4 268 02 28
GSM: +32 (0)479 18 74 99
pc@christiesrealestatebelgium.be
Maak kennis met Patrick Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Mogelijks ook interessant voor u...
Kasteel te Marchin (Liège)
€ 1 995 000
Architectenwoning te Stavelot
€ 1 695 000
Domein te Chairière
€ 1 895 000
Boerderij te Beauvechain
€ 1 895 000
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerte
Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pand
Bereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost
Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement
Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!