Woning te Aalter

Te Koop - 9880 Aalter, adres op aanvraag

Ref: 08/8146

Prijs op aanvraag

Vorige
Volgende
Prachtig landelijk wonen op toplocatie voor paardenliefhebbers

Prachtig landelijk wonen op toplocatie voor paardenliefhebbers

Gelegen te Aalter, midden in een idyllisch landschap en pal langs één van de mooiste paardenroutes van Vlaanderen, bevindt zich deze bijzonder smaakvol gerenoveerde eigendom op een perceel van circa 25.000 m².

De woning combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort. Binnenin geniet u van een warme en gezellige leefomgeving met een ruime woonkamer, sfeervolle speksteenkachel, een prachtige landelijke keuken en een lichtrijke eetplaats die uitkijkt over de omliggende weides.

De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, twee verzorgde badkamers en tal van kwalitatieve afwerkingen die bijdragen aan het unieke karakter van deze eigendom.

Buiten komt deze woning volledig tot haar recht. Vanuit de gezellige buitenlounge geniet u onder de brustor overkapping van een adembenemend panoramisch zicht en de rustgevende omgeving. Een absolute blikvanger van deze eigendom is de prachtige, recent gerealiseerde orangerie, uitgevoerd met een imposante eikenhouten dakconstructie en rondom voorzien van grote stalen raampartijen. Dankzij te openen ramen geniet u hier tijdens elk seizoen van een unieke verbinding met de omliggende natuur. Vanuit deze uitzonderlijke leefruimte strekt zich een adembenemend uitzicht uit over uw weilanden, waar rust, privacy en natuurbeleving centraal staan. Het is de ideale plek om te ontspannen, gasten te ontvangen of simpelweg te genieten van de stilte en het landelijke karakter van deze unieke locatie.

Voor paardenliefhebbers is dit een buitenkans. De eigendom omvat ruime paardenweides, functionele paardenstallen en directe toegang tot de bekende Bulskampveldruiterroute, een prachtig netwerk van ruiterpaden door bossen, dreven en natuurgebieden.

Verder beschikt het domein over een dubbele carport en voldoende buitenruimte voor zowel recreatief als professioneel gebruik.

Een unieke eigendom voor wie droomt van landelijk wonen, rust, privacy en een directe verbinding met de natuur en het paardenleven.

Troeven op een rijtje:

Volledig gerenoveerde woning
3 slaapkamers
Prachtige keuken met eetplaats
Speksteenkachels
Veranda met fenomenaal uitzicht
Gezellige buitenlounge
Circa 25.000 m² grond
Paardenweides en stallen
Dubbele carport
Topligging langs de Bulskampveldruiterroute
Rustige en groene omgeving nabij Aalter

Deze eigendom biedt een zeldzame combinatie van woonkwaliteit, natuurbeleving en hoogwaardige paardenfaciliteiten. Een droomlocatie voor de echte paardenliefhebber.

Documenten

Christie's International Real Estate

Technische details

Hoofdkenmerken

  • 3 slaapkamers
  • 2 badkamers
Bouwjaar
1988
Renovatiejaar
2024
Perceelopp.
25000 m²
Bewoonbare oppervlakte
226 m²
Aantal toiletten
2
Tuin
25000 m²
Riolering
Ja
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied
Dagvaarding uitgebracht?
Neen
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
P-Score
A
G-Score
A
Maatregelenregister
Ja

Garage en parking

Aantal garages
2
Aantal parkeerplaatsen
4

Kadaster & belastingen

Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
€ 1 189
EPC:
50
kWh/m²
A
Certificaatnummer:
20260813-0003932394-RES-1

Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom

  • Ik wens

Bernard Beert De expert
met buitengewoon veel kennis over uw buurt

Kantoor te Gent
Bernard Beert
Tel: +32 (0)9 395 16 16
GSM: +32 (0)477 78 46 78
bernard.beert@hillewaere.be

Maak kennis met Bernard Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan

Mogelijks ook interessant voor u...

Uw eigendom hier?

Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan

Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.

Vraag uw offerte

Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!

Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.

Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.

Simuleer uw hypotheek-aanvraag Plan uw afspraak

Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!

Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!

In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.

Bereken de renovatiekost op dit pand

Bereken uw energiekost voor deze woning.

Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.

- +

Geschat verbruik elektriciteit

kWH/jaar

Geschat verbruik gas

kWH/jaar

Geschatte energiekost

= € /jaar

Berekenen van uw energiekost

Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement

Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!