Bouwgrond ca. 2.147 m², voor 1 vrijstaande eengezinswoning.
Bouwmogelijkheden:
Deze ruime bouwgrond is bestemd voor het realiseren van **één vrijstaande eengezinswoning in open bebouwing**. Het perceel biedt duidelijke bouwmogelijkheden volgens de goedgekeurde verkavelingsvoorschriften.
De voorziene **bouwzone heeft een breedte van 14,50 meter en een maximale bouwdiepte van 12 meter**, goed voor een bouwzone van ca. 174 m². De bouwzone bevindt zich op minimaal 8 meter achter de rooilijn en op minimaal 12 meter van beide zijdelingse perceelsgrenzen.
Voor het hoofdgebouw gelden onder meer volgende voorschriften:
- bouwdiepte: minimum 8 m en maximum volgens het verkavelingsplan;
- bouwbreedte: minimum 9 m en maximum volgens het verkavelingsplan;
- kroonlijsthoogte: maximaal 6 m;
- nokhoogte: maximaal 12 m;
- dakvorm: hellend dak met een helling tussen 10° en 60°, of een plat dak.
De voorgevel dient zich te bevinden op minimaal 8 meter van de rooilijn, op de voorgevelbouwlijn of binnen een strook van 3 meter diepte die hiermee evenwijdig loopt.
De totale bebouwde en verharde oppervlakte, met inbegrip van de woning, eventuele constructies, opritten en andere verhardingen, bedraagt maximaal 199 m². Enkel de strikt noodzakelijke toegangsverhardingen zijn toegestaan en dienen te worden uitgevoerd in waterdoorlatende materialen. De overige delen van het perceel dienen zoveel mogelijk een groen karakter te behouden.
Binnen de bouwstrook dient minstens 1 inpandige parkeerplaats te worden voorzien. Terrassen zijn toegestaan op palen.
Vanwege de waterhuishouding gelden enkele bijkomende bouwvoorwaarden. Zo dient de woning op palen of boven een overstroombare kruipruimte te worden opgericht. Een open infiltratievoorziening, zoals een wadi of infiltratiekom, dient te worden voorzien. Benutte ondergrondse verdiepingen zijn niet toegestaan en het omliggende terrein mag niet worden opgehoogd.
Een interessant perceel met een ruime groene omgeving en duidelijk vastgelegde bouwmogelijkheden voor het realiseren van een kwalitatieve vrijstaande woning.
Technische details
Hoofdkenmerken
- Perceelopp.
- 2147 m²
- Perceelbreedte
- 38.56 m
- Stedenbouwkundige vergunning
- -
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- Neen
- Voorkooprecht
- Neen
- P-Score
-
D - Maatregelenregister
- Ja
Kadaster & belastingen
- Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 10
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De expert
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Schilde
Peter Heens
Tel: +32 (0)3 337 38 34
GSM: +32 (0)486 83 79 12
peter.heens@hillewaere.be
Maak kennis met Peter Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Locatie
Mogelijks ook interessant voor u...
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerte
Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pand
Bereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost
Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement
Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!