Woning EPC B met renovatiepotentieel op ZW-perceel
Vrijstaande woning op een perceel van ca. 894 m². De woning biedt 4 slaapkamers, twee badkamers en een aangename ZW- georiënteerde tuin met veel privacy. Een ideale basis voor wie de woning graag naar eigen smaak renoveert en moderniseert.
Indeling gelijkvloers:
De inkomhal geeft toegang tot de verschillende vertrekken en tot de trap naar de verdieping.
De leefruimte vormt een ruim en open geheel met plaats voor zowel een zit- als eetgedeelte. Grote raampartijen brengen veel natuurlijk licht binnen en creëren een aangenaam contact met het omliggende groen. Een houtkachel vormt een extra accent in de zithoek.
Aansluitend bevindt zich de keuken, die momenteel traditioneel is ingericht. De bestaande indeling leent zich uitstekend tot een meer open en hedendaagse invulling waarbij keuken, eetruimte en tuin sterker met elkaar kunnen worden verbonden.
Verder bevinden zich op het gelijkvloers verschillende kamers die flexibel kunnen worden gebruikt als slaap-, bureau- of hobbyruimte, evenals een badkamer met ligbad/douchecombinatie en dubbele wastafel. Een praktische berging vervolledigt deze verdieping.
Eerste verdieping:
De houten trap leidt naar een ruime en lichte nachthal met dakraam. Op deze verdieping bevinden zich 2 bijkomende slaap- en polyvalente ruimtes.
Een 2e badkamer met douche en wastafel is eveneens aanwezig. Eén grote ingemaakte en afzonderlijke bergruimte zorgt voor bijkomende opslag.
In totaal beschikt de woning over 4 slaapkamers en 2 badkamers, waardoor ze zowel voor een gezin als voor een combinatie van wonen en thuiswerken interessante mogelijkheden biedt.
Tuin:
De woning wordt omgeven door een volwassen tuin met een uitgesproken groen karakter. De achtertuin is zuidwest georiënteerd.
Bijzonderheden:
- 4 slaapkamers en 2 badkamers
- ZW- georiënteerde tuin
- EPC B – 196 kWh/(m² jaar)
- Te moderniseren/renoveren met interessante herindelingsmogelijkheden mede dankzij steun hoofdzakelijk op buitenmuren
Documenten
Technische details
Hoofdkenmerken
-
4 slaapkamers
-
2 badkamers
- Bouwjaar
- 1984
- Perceelopp.
- 906 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 172 m²
- Perceelbreedte
- 16.70 m
- Perceeldiepte
- 55.80 m
- Gevelbreedte
- 9 m
- Aantal toiletten
- 2
- Tuin
- 786 m²
- Riolering
- Ja
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woonpark
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Neen
- Overstromingsgevoeligheid
- Geen
- P-Score
-
D - G-Score
- C
Kadaster & belastingen
- Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 1 244
196
kWh/m²
20230912-0002986652-RES-1
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De expert
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Schilde
Peter Heens
Tel: +32 (0)3 337 38 34
GSM: +32 (0)486 83 79 12
peter.heens@hillewaere.be
Maak kennis met Peter Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Locatie
Mogelijks ook interessant voor u...
Woning te Heist-op-den-Berg
€ 449 000
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerte
Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pand
Bereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost
Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement
Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!