Luxueuze gelijkvloers, hartje ’s-Gravenwezel
Laatste BEN appartement in luxueus nieuwbouwproject te ’s-Gravenwezel
In het groene hart van ’s-Gravenwezel, op wandelafstand van het dorpscentrum met winkels en horeca, bevindt zich dit exclusieve gelijkvloers appartement. Het maakt deel uit van een kleinschalig project van slechts 6 luxe-appartementen, ontworpen door de gerenommeerde architect Giuseppe Farris. Het geheel ligt op een prachtig aangelegd perceel van ca. 3.140 m² en beschikt over een fietsenstalling.
Het energiezuinige appartement (BEN-norm) heeft een bruto oppervlakte van ca. 123 m² en beschikt zowel aan de voor- als achterzijde over een privatieve tuin (samen ca. 58,4 m²).
U betreedt het appartement via de inkomhal met apart gastentoilet en vestiaireruimte. De inkomhalwand- en kast worden nog geplaatst. De lichtrijke leefruimte met grote schuiframen biedt een aangename connectie met de tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste open keuken. Aanpalend is er een praktische berging en verder ook nog een ruime aparte wasplaats.
Aan de voorzijde liggen twee volwaardige slaapkamers, beide met toegang tot de privatieve voortuin. De badkamer werd volledig afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
Verder is er een aparte kelderberging (nr. 3) beschikbaar (€ 12.000) en zijn er twee ondergrondse autostaanplaatsen bij aan te kopen (€ 25.000 en € 30.000, waarvan één extra breed).
Algemeen:
- Overal vloerverwarming via warmtepomp, regelbaar per zone
- Ventilatiesysteem
- Voorbereiding voor airconditioning
- Voorbekabeling voor zonnepanelen werd reeds voorzien
- Gevelbekleding in thermisch behandeld hout & aluminium ramen
- BEN-woning met mogelijke (gedeeltelijke) vrijstelling van onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar
- 6% BTW op het constructieaandeel mogelijk (ca. 56,7%)
BIJZONDERHEDEN
- BEN-appartement
- Privétuin aan voor- én achterzijde
- Voorbereiding airco en zonnepanelen
- Kleinschalig, kwalitatief project op uitzonderlijke groene locatie
- Ondergrondse parkeermogelijkheden & kelderberging
Documenten
Technische details
Hoofdkenmerken
-
2 slaapkamers
-
1 badkamer
- Bouwjaar
- 2024
- Bewoonbare oppervlakte
- 123 m²
- Aantal verdiepingen
- 1
- Woonkamer
- 45 m²
- Aantal toiletten
- 2
- Terras
- 37.90 m²
- Tuin
- 161 m²
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- Neen
- Voorkooprecht
- Neen
- Overstromingsgevoeligheid
- Geen
- P-Score
- B
- G-Score
- B
Garage en parking
- Aantal plaatsen in garage
- 2
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De expert
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Schilde
Peter Heens
Tel: +32 (0)3 337 38 34
GSM: +32 (0)486 83 79 12
peter.heens@hillewaere.be
Maak kennis met Peter Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Locatie
Mogelijks ook interessant voor u...
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerte
Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pand
Bereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost
Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement
Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!