Villa te Sart-lez-Spa

Te Koop - 4845 Sart-lez-Spa, adres op aanvraag

Ref: 13/0053

€ 780 000

Warfaazmeer - Karakteristiek huis

Aan de rand van het Warfaazmeer, in het hart van een typisch dorp in de regio Spa, heeft dit karaktervolle eigendom een oppervlakte van ± 187 m² volgens het PEB. Gelegen op een perceel van 61,52 are dat zich uitstrekt van de weg tot aan het meer, bestaat het uit een ruim hoofdhuis, aangevuld met een appartement en een aparte studio. Het geheel biedt een configuratie die geschikt is voor een residentieel project in combinatie met verhuur of de uitoefening van een vrij beroep.
Het hoofdhuis biedt comfortabele volumes en een functionele indeling, ideaal voor een hoofd- of tweede verblijf. Het appartement en de studio hebben aparte toegangen, waardoor er een duidelijke scheiding van de ruimtes en behoud van privacy is. De studio kan ook geschikt zijn voor de vestiging van een zelfstandige professional - tandarts, advocaat, kinesitherapeut of andere adviesactiviteiten - dankzij zijn autonomie en zichtbaarheid. Het geheel maakt direct gebruik als toeristische accommodatie of gemengd gebruik mogelijk, met behoud van een kwalitatieve leefomgeving aan het water.
De uitzonderlijke ligging aan de oever van het meer, de rustige en authentieke natuurlijke omgeving, het ruime perceel met directe toegang tot het water en het bestaande exploitatiepotentieel zijn de belangrijkste troeven van deze eigendom.
Technisch gezien zijn de ramen voorzien van dubbele beglazing. De water- en elektriciteitsinstallaties voldoen aan de geldende normen. Het warme water wordt geproduceerd door een boiler. Het eigendom is niet aangesloten op de riolering en functioneert met behulp van een individuele zuiveringsinstallatie.

Documenten

Momenteel zijn er geen documenten beschikbaar van dit pand op de website, u kan deze opvragen op ons kantoor. Onze referentie voor dit pand is 13/0053.

Technische details

Hoofdkenmerken

5 slaapkamers
4 badkamers

Bouwjaar: 1976
Renovatiejaar: 2020
Perceelopp.: 6152 m²

Bewoonbare oppervlakte: 187 m²
Woonkamer: 44 m²
Keuken: 18 m²
Aantal toiletten: 5
Tuin: Ja
Stedenbouwkundige vergunning: -
Stedenbouwkundige bestemming: Niet opgegeven
Dagvaarding uitgebracht?: Neen
Verkavelingsvergunning: -
Voorkooprecht: -

Kadaster & belastingen

Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen: € 2 174

Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom

Ik wens
een afspraak meer info een bod te doen

Voornaam*
Achternaam*
E-mail*
Telefoon
Jouw bod (€)
Uw vraag
Door op verstuur te klikken, bevestig u dat u de privacy policy van Hillewaere heeft geraadpleegd.

De expert
met buitengewoon veel kennis over uw buurt

Kantoor te Brussel
Patrick Cousin
Tel: +32 (0)4 268 02 28
GSM: +32 (0)479 18 74 99
pc@christiesrealestatebelgium.be

Maak kennis met Patrick Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan

Configureer deze woning op maat van uw leven...

Om u een beter zicht te geven op uw toekomstige woning voorzien wij enkele tools die u in staat stellen dit eigendom te simuleren op maat van uw leven.