Villa met 5 slpks, 2 bdks en praktijkruimte te Westerlo
Deze degelijke en zeer ruime villa combineert een comfortabele gezinswoning met een functioneel praktijkgedeelte op een prachtig perceel van 3.070 m² te Westerlo. Gelegen in een rustige, residentiële buurt, biedt dit eigendom een schitterend aangelegde parktuin met optimale privacy én de unieke mogelijkheid tot het afsplitsen van een volwaardige bouwgrond.
De woning beschikt over een dubbele ingang, waardoor privé en werk volledig gescheiden kunnen blijven. Via de privé-inkomhal betreedt u de royale leefruimte. Deze gezellige zithoek is uitgerust met een sfeervolle gashaard en een open mezzanine die voor een aangenaam ruimtelijk gevoel zorgt. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een mooi uitzicht op de parktuin en het aansluitende zonneterras. Naast het eetgedeelte bevindt zich de volledig ingerichte keuken met toegang tot een praktische bijkeuken en wasplaats. Een gezellige veranda vormt hier een mooie overgang naar de tuin. Het praktijkgedeelte is bereikbaar via een eigen inkomhal en is praktisch ingedeeld met twee aparte werk- of consultatieruimtes, een comfortabele wachtruimte, een eigen kitchenette en een gastentoilet.
De eerste verdieping biedt verrassend veel ruimte en is ingericht met een tweede leefruimte of een aparte bureaukamer. De master bedroom beschikt over een vernieuwde ensuite badkamer met een dubbele wastafel en een ruime inloopdouche. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping nog twee slaapkamers en een tweede, extra badkamer. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar nog eens twee slaapkamers zijn ondergebracht, wat het totaal op Silicon Valley-stijl vijf brengt. Een ruime voorraad- en opbergkelder zorgt tot slot voor de nodige praktische bergruimte.
Bijzonderheden:
* Riante tuin met veel privacy
* Zonnepanelen
* EPC C (223 kWh m²/jaar)
* Praktijkruimte met afzonderlijke ingang
* Mogelijkheid tot afsplitsen bouwgrond
Documenten
Technische details
Hoofdkenmerken
-
5 slaapkamers
-
2 badkamers
- Bouwjaar
- 1977
- Perceelopp.
- 3070 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 341 m²
- Perceelbreedte
- 45.50 m
- Perceeldiepte
- 66 m
- Gevelbreedte
- 13.50 m
- Aantal toiletten
- 3
- Kelder
- 44.30 m²
- Tuin
- Ja
- Riolering
- Ja
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Neen
- Overstromingsgevoeligheid
- Geen
- P-Score
- A
- G-Score
- A
- Maatregelenregister
- Neen
Voorzieningen
- Airco
- Ja
Kadaster & belastingen
- Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 2 563
223
kWh/m²
20260908-0003949922-RES-1
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De expert
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Mol
Claudine van Duffel
Tel: +32 (0)14 49 05 02
GSM: +32 (0)468 06 24 95
claudine.van.duffel@hillewaere.be
Maak kennis met Claudine Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Locatie
Mogelijks ook interessant voor u...
Villa te Scherpenheuvel-Zichem
€ 749 000
Exclusieve Villa te Scherpenheuvel-Zichem
€ 925 000
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerte
Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pand
Bereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost
Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement
Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!