Vrijstaande woning met 3 slpks op perceel van 7.713 m² te Balen-Olmen
Deze vrijstaande woning, gebouwd in 1968, is gelegen op een mooi perceel van 3.293m² met achterliggend weiland van 4.420 m² en biedt daardoor een unieke combinatie van ruimte, rust en privacy. De woning omvat een inkomhal met gastentoilet, ruime leefruimte met eetplaats en zithoek, keuken met gezellige ontbijthoek, veranda, 3 slaapkamers, ingerichte badkamer, kelder, zolder, inpandige garage, een ruim vergund bijgebouw en een extra tuinhuis.
De verzorgde tuin met aansluitend zonneterras biedt een prachtig vrij uitzicht over het achterliggende natuurgebied en vormt de ideale plek om in alle rust te genieten van de groene omgeving.
Indeling:
Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de woning. Van hieruit heeft u toegang tot de ruime leefruimte met gezellige zithoek (met houthaard Flam) en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de keuken met ontbijthoek, die rechtstreeks uitgeeft op de veranda. Vanuit de leefruimte bereikt u het aangename zonneterras met zicht op de uitgestrekte tuin.
De nachthal biedt toegang tot 3 volwaardige slaapkamers en de ingerichte badkamer, voorzien van een ligbad, wastafel en op maat gemaakte kasten. Ook 2 van de 3 slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. Verder beschikt de woning over een inpandige garage, een praktische kelder en een zolder, bereikbaar via een valluik in de veranda.
Tuininrichting:
De uitzonderlijk ruime tuin is een absolute troef van deze eigendom. Naast het grote perceel beschikt u over een ruim vergund bijgebouw (240 m²) dat tal van mogelijkheden biedt, aangevuld met een extra tuinhuis voor bijkomende opslag of hobbyruimte.
Bijzonderheden:
• TOP-ligging: uiterst rustig gelegen, grenzend aan natuurgebied met een prachtig vrij uitzicht
• Slechts 10 minuten van de autostrade en op enkele minuten van het centrum van Balen-Olmen
• Perceel van 7.713 m² met veel privacy en groen
• Vergund bijgebouw van 240 m²
• Regenwaterput aanwezig
EPC: 214 kWh/m²
Documenten
- EPC
- Herstelvorderingen en Bestuurlijke Maatregelen (90G)
- Herstelvorderingen en Bestuurlijke Maatregelen (90H)
- Herstelvorderingen en Bestuurlijke Maatregelen (128)
- Vastgoedinformatie (90H)
- Vastgoedinformatie (90G)
- Vastgoedinformatie (128)
- Bodemattest (90G)
- Bodemattest (90H)
- Bodemattest (128)
- Indelingsplan
Technische details
Hoofdkenmerken
-
3 slaapkamers
-
1 badkamer
- Bouwjaar
- 1968
- Perceelopp.
- 7713 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 250 m²
- Perceelbreedte
- 35 m
- Perceeldiepte
- 195 m
- Gevelbreedte
- 15 m
- Aantal toiletten
- 1
- Tuin
- Ja
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Neen
- Overstromingsgevoeligheid
- Geen
- P-Score
- A
- G-Score
- A
- Maatregelenregister
- Neen
Voorzieningen
- Airco
- Ja
- Rolluiken
- Ja
Garage en parking
- Aantal garages
- 1
- Aantal plaatsen in garage
- 1
Kadaster & belastingen
- Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 1 296
- Geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 2 909
214
kWh/m²
20260701-0003909261-RES-1
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De expert
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Mol
Liesbeth Verbist
Tel: +32 (0)14 49 05 02
GSM: +32 (0)497 43 56 21
liesbeth.verbist@hillewaere.be
Maak kennis met Liesbeth Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Locatie
Mogelijks ook interessant voor u...
Landhuis te Hechtel-Eksel
€ 549 000
Villa te Heusden-Zolder
€ 549 000
Bungalow te Oud-Turnhout
€ 399 000
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerte
Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pand
Bereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost
Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement
Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!