Aat - Herenhuis met tuin en mogelijkheid tot gemengd gebruik
In de onmiddellijke nabijheid van het centrum van Aat bevindt zich dit elegante herenhuis op een perceel van meer dan 20 are, dat volledig werd gerenoveerd. Momenteel uitgebaat als restaurant, leent het zich even goed als gezinswoning, voor een vrij beroep of voor een project dat beide combineert. Het biedt ongeveer 390 m² aan ruimte, vijf slaapkamers en één badkamer.
De gelijkvloerse verdieping beschikt over mooie, lichtrijke ontvangstruimtes, verlengd door een veranda die uitgeeft op de tuin. Een professionele keuken met koelcel en sanitaire voorzieningen vervolledigen deze verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waarvan één met terras, en één badkamer. De bovenste verdieping omvat een vijfde slaapkamer en een zolder die tal van inrichtingsmogelijkheden biedt. Buiten geeft een zuidgerichte terras in natuursteen uit op een zorgvuldig onderhouden tuin, aangevuld met een ruime parking. Tweede onafhankelijke toegang voor leveringen of het professionele gedeelte.
De woning biedt een goed comfortniveau met een conforme elektrische installatie, aluminium ramen met driedubbele beglazing, centrale verwarming op gas, een waterontharder, een individuele waterzuiveringsinstallatie en ruime kelders onder de volledige woning. EPC D.
Informatie en afmetingen zijn indicatief. Niet-contractuele publiciteit – de eigenaars behouden zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren.
Documenten
Momenteel zijn er geen documenten beschikbaar van dit pand op de website, u kan deze opvragen op ons kantoor. Onze referentie voor dit pand is 13/0089.
Technische details
Hoofdkenmerken
-
5 slaapkamers
-
1 badkamer
- Bouwjaar
- 1919
- Renovatiejaar
- 2018
- Perceelopp.
- 2072 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 390 m²
- Perceelbreedte
- 66 m
- Perceeldiepte
- 40 m
- Gevelbreedte
- 14 m
- Aantal verdiepingen
- 2
- Aantal toiletten
- 4
- Kelder
- 80 m²
- Terras
- 90 m²
- Tuin
- 600 m²
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Agrarisch gebied
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- Neen
- Voorkooprecht
- Ja
- Overstromingsgevoeligheid
- Geen
- Maatregelenregister
- Neen
Garage en parking
- Aantal plaatsen in garage
- 1
- Aantal parkeerplaatsen
- 20
Kadaster & belastingen
- Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 686
294
kWh/m²
20221123024102
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De expert
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Brussel
Thibaut Ninove
Tel: +32 (0)2 808 03 64
GSM: +32 (0)472 12 26 23
tn@christiesrealestatebelgium.be
Maak kennis met Thibaut Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Mogelijks ook interessant voor u...
Woning te Sint-Katelijne-Waver
€ 499 000
Villa te Sint-Joris-Winge
€ 580 000
Villa te Nieuwerkerken
€ 485 000
Woning te Herk-de-Stad
€ 599 000
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerte
Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pand
Bereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost
Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement
Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!