Moderne instapklare villa met praktijkruimte
Bent u op zoek naar een uitzonderlijke eigendom waar comfortabel wonen en professioneel ondernemen perfect samengaan? Dan is deze ruime villa een unieke opportuniteit.
Deze woning beschikt over een aparte zijingang, een wachtzaal, toilet en twee praktijk- of kantoorruimtes, waardoor cliënten of patiënten volledig gescheiden van het privé-gedeelte kunnen worden ontvangen. Het pand is uitermate geschikt voor vrije beroepen, een groepspraktijk, advocaten- of accountantskantoor, consultancy of andere professionele activiteiten.
Dankzij de royale indeling en de afzonderlijke toegang biedt deze eigendom bovendien uitstekende mogelijkheden voor kangoeroewonen of een zorgwoning (onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften). Zo kunnen meerdere generaties comfortabel samenwonen met behoud van ieders privacy.
De woning zelf biedt alle ruimte voor een groot gezin en beschikt over drie volwaardige slaapkamers, dressing, badkamer en een praktische wasplaats.
Een extra troef is de volledig onderkelderde verdieping, voorzien van leidingen verwarming en voorzieningen om eventueel om te vormen als leef- of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele garage.
Buiten wordt u verwelkomd in een prachtig aangelegde tuin waar rust en privacy centraal staan. Dankzij de volwassen beplanting en de doordachte inrichting geniet u hier het hele jaar door van een groene oase. Ook aan parkeergelegenheid is gedacht, met voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein voor bewoners, cliënten en bezoekers.
Buitengewone kenmerken;
- Woning met professionele mogelijkheden
- Instapklaar, modern
- Zonnepanelen
- Airco
- Rolluiken/Screens
- Geschikt voor kangoeroewonen of zorgwonen (onder voorbehoud van vergunning).
- Onderkelderd.
- Dubbele garage.
- Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.
Deze veelzijdige villa combineert ruimte, comfort en functionaliteit op een uitzonderlijke manier. Of u nu op zoek bent naar een exclusieve gezinswoning, een praktijk aan huis, een eigendom voor meerdere generaties of een combinatie van wonen en ondernemen, deze unieke eigendom biedt tal van mogelijkheden en is klaar voor een nieuw hoofdstuk.
Documenten
Technische details
Hoofdkenmerken
-
3 slaapkamers
-
1 badkamer
- Bouwjaar
- 2019
- Perceelopp.
- 831 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 302 m²
- Aantal toiletten
- 3
- Tuin
- Ja
- Riolering
- Ja
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- -
- Voorkooprecht
- Neen
- Overstromingsgevoeligheid
- Geen
- P-Score
- A
- G-Score
- A
- Maatregelenregister
- Neen
Voorzieningen
- Airco
- Ja
- Buitenzonnewering
- Ja
Garage en parking
- Aantal garages
- 2
- Aantal plaatsen in garage
- 2
Kadaster & belastingen
- Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 1 564
57
kWh/m²
72020-G-DBA_2017041949/EP12027/A001/D01/SD001
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De expert
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Mol
Kathleen Buedts
Tel: +32 (0)14 49 05 02
GSM: +32 (0)499 18 19 32
kathleen.buedts@hillewaere.be
Maak kennis met Kathleen Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Locatie
Mogelijks ook interessant voor u...
Exclusieve Villa te Hamont-Achel
€ 895 000
Landhuis te Leopoldsburg
€ 725 000
Architectenwoning te Mol
€ 799 000
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerte
Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pand
Bereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost
Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement
Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!