Villa te Herk-de-Stad

Rust, ruimte en wooncomfort komen perfect samen in deze uitstekend onderhouden villa aan de Heerlestraat 19 in Schulen (Herk-de-Stad). De woning geniet van een aangename landelijke ligging en wordt omringd door een prachtig aangelegde, volwassen tuin die zorgt voor privacy, groen en een bijzonder rustige woonbeleving.

Met maar liefst 291 m² woonbeleving en een royaal perceel van 2.092 m² biedt deze villa alle ruimte voor wie comfortabel en kwalitatief wil wonen. De woning werd degelijk gebouwd, doorheen de jaren met veel zorg onderhouden en bevindt zich vandaag in uitstekende staat van onderhoud.

Binnen valt meteen het royale karakter van de woning op. De villa beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers en een afzonderlijk bureau, waardoor ze bijzonder geschikt is voor een gezin, thuiswerk of de combinatie wonen en een vrij beroep. De volledige onderkeldering zorgt bovendien voor een uitzonderlijke hoeveelheid praktische bergruimte en bijkomende gebruiksmogelijkheden.

Ook buiten is ruimte een absolute troef. De prachtig onderhouden en volgroeide tuin vormt een groen kader rond de woning en biedt verschillende mogelijkheden om in alle rust van het buitenleven te genieten.

Met een gunstig EPC-label C combineert deze villa haar solide bouwkwaliteit en royale volumes bovendien met een mooie energiescore.

Landelijk wonen met een goede bereikbaarheid

Deze instapklare woning bevindt zich in Schulen, een deelgemeente van Herk-de-Stad, in een omgeving met een uitgesproken landelijk woonkarakter. Ook stedenbouwkundig wordt de locatie aangeduid als woongebied met landelijk karakter. De Heerlestraat situeert zich buiten de drukte van het centrum en wordt gekenmerkt door verspreide bebouwing en een groene, open omgeving.

Tegelijk hoeft u hier niet te kiezen tussen rust en bereikbaarheid. Het station van Schulen bevindt zich in de nabije omgeving, wat deze locatie interessant maakt voor wie regelmatig richting Hasselt, Diest, Leuven of Brussel pendelt. Dagelijkse voorzieningen, winkels en diensten zijn vlot bereikbaar in Schulen, Herk-de-Stad en de omliggende gemeenten.

Het resultaat is een aantrekkelijke combinatie: thuiskomen in alle rust en groen, zonder afgelegen te wonen.

Buitengewone kenmerken;
Landelijk en rustig gelegen villa
Perceel van maar liefst 2.092 m²
Circa 291 m² woonbeleving
Degelijke, solide bouw
Uitstekende staat van onderhoud
Prachtig aangelegde en volwassen tuin
3 slaapkamers
2 badkamers
Afzonderlijk bureau
Volledig onderkelderd
Parkeermogelijkheden voor 3 wagens
EPC C
Ruime en veelzijdige gezinswoning
Groene woonomgeving met goede bereikbaarheid

Een bijzonder complete eigendom voor wie op zoek is naar ruimte, rust en kwaliteit: een degelijk gebouwde villa met royale woonoppervlakte, een uitzonderlijk mooi perceel en een volwassen tuin waar privacy en buitenleven centraal staan.